الإيبوكسي نظام أرضيات راتنجي يمكن تطبيقه فوق ركيزة مناسبة، وغالباً تكون الخرسانة.
بعد تجهيز السطح وتطبيق النظام وفق متطلباته، تتكون طبقة متماسكة يمكن تصميمها لتناسب مجموعة من التطبيقات التجارية والصناعية والسكنية.
لكن من المهم عدم التعامل مع كلمة “إيبوكسي” باعتبارها منتجاً واحداً يؤدي الوظيفة نفسها في كل الظروف.
هناك أنظمة وتطبيقات مختلفة، مثل:
اختيار النظام يجب أن يتبع حالة الموقع، وليس العكس.
قاعدة المعرفة تؤكد أن اختيار النظام يجب أن يرتبط بالركيزة والرطوبة وحركة المرور والأحمال والتعرض الكيميائي والحرارة والأشعة فوق البنفسجية ومتطلبات الانزلاق والنظافة وظروف التشغيل.
الهدف من الإيبوكسي ليس مجرد تغيير شكل الخرسانة.
في التطبيقات المناسبة، يمكن أن يكون النظام جزءاً من خطة تحسين الأرضية من ناحية:
لكن هذه الفوائد لا تأتي بمجرد وضع طبقة فوق الخرسانة.
جودة الركيزة وتجهيزها واختيار النظام المناسب عوامل أساسية في النتيجة.
يمكن أن تبدو الأرضية جاهزة للدهان، بينما تكون غير مناسبة فعلياً لتطبيق النظام.
قبل التنفيذ يجب النظر إلى:
هل الخرسانة متماسكة أم توجد مناطق ضعيفة ومتآكلة؟
هل توجد زيوت أو شحوم أو مواد أخرى على السطح؟
هل سبق طلاء الأرضية بإيبوكسي أو دهان آخر؟
هل توجد شروخ أو عيوب سطحية تحتاج إلى تقييم؟
هل توجد ظروف رطوبة تستدعي مزيداً من التقييم قبل اختيار النظام؟
هل الأرضية مناسبة لنوع التشطيب المطلوب؟
هذه ليست تفاصيل ثانوية. تجهيز السطح من الموضوعات الأساسية في قاعدة المعرفة، بما في ذلك الجلخ وShot Blasting والزيوت والطلاءات القديمة وإصلاح الخرسانة والرطوبة.
لا توجد طريقة واحدة تناسب كل المواقع.
حسب حالة الأرضية، قد تشمل عملية التحضير:
ليس المقصود أن كل مشروع يحتاج إلى كل هذه الأعمال.
المطلوب هو اختيار مستوى التحضير المناسب لحالة الأرضية والنظام الذي سيطبق عليها.
وهذا أحد أهم الفروق بين تنفيذ مدروس وتطبيق سريع لا يهتم بما يوجد أسفل الطبقة النهائية.
إذا كان المشروع مصنعاً، فاختيار الأرضية يجب أن يبدأ من عملية التشغيل.
اسأل أولاً:
كيف ستستخدم الأرضية؟
هل توجد رافعات شوكية؟
هل تتحرك معدات ثقيلة؟
هل توجد مواد كيميائية؟
هل توجد زيوت؟
هل يتم غسل الأرضية بشكل متكرر؟
هل توجد مناطق إنتاج تحتاج إلى مقاومة انزلاق مختلفة؟
هل يمكن إيقاف المنطقة أثناء التنفيذ؟
هذه الأسئلة تساعد في تحديد متطلبات المشروع.
فالأرضية الصناعية لا تعمل في بيئة نظرية؛ بل تتعرض يومياً للمرور والأحمال والتنظيف والمواد الموجودة داخل المنشأة.
في المستودع، تكون حركة الرافعات الشوكية من أهم الأمور التي ينبغي ذكرها عند طلب عرض السعر.
لا يكفي أن تقول إن المساحة 1,000 متر مربع.
من الأفضل أيضاً تحديد:
قد تكون بعض مناطق المستودع أكثر تعرضاً للاحتكاك من غيرها.
لذلك يمكن أن يؤثر نمط التشغيل على اختيار النظام والتشطيب.
الورش بيئة مختلفة أيضاً.
قد تتعرض الأرضية إلى:
إذا كانت الخرسانة قديمة، فلا ينبغي إخفاء ذلك عند طلب عرض السعر.
الأفضل إرسال صور حقيقية للأرضية، وخصوصاً للمناطق الأكثر تضرراً.
هذه المعلومة تساعد على تكوين صورة أفضل عن مستوى التجهيز المطلوب.
يمكن دراسة أنظمة إيبوكسي لبعض الجراجات ومواقف السيارات، لكن الاختيار يجب أن يتناسب مع الاستخدام.
ينبغي النظر إلى:
ليس كل جراج يحتاج إلى النظام نفسه.
الجراج السكني الصغير ليس بالضرورة مثل موقف سيارات تجاري أو منطقة تتحرك فيها مركبات باستمرار.
الإيبوكسي ذاتي التسوية من الأنظمة التي قد تكون مناسبة لبعض التطبيقات عندما يكون التشطيب المطلوب يتطلب خصائص معينة.
لكن اسم “ذاتي التسوية” لا يعني أن النظام سيعالج كل عيب موجود في الخرسانة.
إذا كانت الركيزة تحتوي على مناطق ضعيفة أو مشاكل أو تفاوتات أو تلوث، فيجب التعامل معها أولاً وفق متطلبات النظام.
لذلك لا ينبغي اختيار Self-Leveling لمجرد الرغبة في الحصول على أرضية ناعمة المظهر.
في الأماكن التي قد توجد فيها مياه أو سوائل أو ظروف تجعل السطح الزلق مشكلة تشغيلية، تصبح مقاومة الانزلاق جزءاً مهماً من تصميم الأرضية.
يمكن أن يشمل ذلك بعض:
وهنا يجب مناقشة التشطيب المناسب مع المقاول بدلاً من اختيار سطح أملس لمجرد مظهره.
إذا كان المشروع يتعامل مع مواد كيميائية، فلا يكفي القول إن “الإيبوكسي مقاوم للمواد الكيميائية”.
السؤال الصحيح هو:
أي مواد كيميائية؟ وبأي ظروف تعرض؟
يجب معرفة طبيعة المواد المستخدمة في المنشأة قبل اختيار النظام.
قد تختلف المتطلبات حسب المادة وتركيزها وطريقة التعرض ومدة التعرض وظروف التشغيل.
لذلك لا ينبغي تقديم ادعاء عام بمقاومة جميع المواد الكيميائية.
ليس بالضرورة.
هناك مشاريع يمكن فيها مقارنة الإيبوكسي مع أنظمة البولي يوريثان أو PU Cement.
الاختيار يعتمد على البيئة.
من العوامل التي يمكن أن تدخل في المقارنة:
المبدأ المهم هو عدم اختيار الإيبوكسي لمجرد أن العميل بحث عن “إيبوكسي”.
إذا كانت ظروف المشروع تشير إلى أن نظاماً آخر قد يكون أكثر ملاءمة، فيجب مناقشة ذلك.
من أكثر الأخطاء التي يمكن أن تحدث في مشاريع الأرضيات التعامل مع الشروخ على أنها مشكلة شكلية فقط.
وجود شق في الخرسانة يستحق التقييم قبل وضع الطبقات الجديدة.
يجب معرفة:
لا يمكن تحديد طريقة إصلاح واحدة لكل الشروخ.
ولهذا يجب أن يكون نطاق الإصلاح واضحاً في عرض السعر.
إذا كانت الأرضية في ورشة أو مصنع، فوجود الزيوت معلومة مهمة جداً.
الزيت قد يؤثر على عملية تجهيز السطح، وبالتالي يجب أن يعرف المقاول عن وجوده قبل تقديم تصور نهائي للعمل.
عند تصوير الأرضية، لا تكتفِ بصورة للجزء النظيف.
صور:
هذه الصور أكثر فائدة في مرحلة التقييم.
إذا كانت الأرضية تحتوي على طبقة قديمة، فلا يعني ذلك تلقائياً إمكانية وضع النظام الجديد فوقها.
يجب تقييم:
قد تحتاج بعض المواقع إلى إزالة أو معالجة أجزاء من الطلاء السابق.
لذلك يجب ألا يكون عرض السعر مبنياً على افتراض أن الخرسانة مكشوفة وجاهزة إذا كانت هناك طبقات سابقة.
الرطوبة من العوامل التي ينبغي أخذها بجدية عند تقييم الركيزة.
إذا كانت هناك مؤشرات على وجود مشكلة رطوبة، فمن الأفضل مناقشتها قبل اختيار النظام.
فالطبقة النهائية ليست حلاً لمشكلة في الركيزة.
ولهذا فإن المعاينة الفنية تساعد على تحديد ما إذا كانت الأرضية تحتاج إلى مزيد من الفحص أو تجهيز مختلف قبل التنفيذ.
لا تبدأ باختيار اللون.
ابدأ بالاستخدام.
إذا كانت الأولوية:
سهولة التنظيف
فكر في طبيعة السطح المطلوب وكيف سيتم تنظيفه.
إذا كانت الأولوية:
مقاومة الانزلاق
ناقش التشطيب المناسب للمنطقة.
إذا كانت الأولوية:
حركة الرافعات
اذكر ذلك عند تصميم النظام.
إذا كانت الأولوية:
المظهر التجاري
ناقش اللون والتشطيب بعد تحديد المتطلبات الفنية الأساسية.
إذا كانت الأولوية:
المواد الكيميائية
حدد المواد الفعلية قبل اختيار النظام.
هذا الترتيب يجعل القرار أكثر منطقية من اختيار اللون أولاً ثم محاولة جعل النظام يناسب الأرضية.
عند مقارنة عروض المقاولين، اطلب أن يكون نطاق العمل واضحاً.
من المفيد أن يتضمن العرض:
قاعدة المعرفة توصي بتقليل عدم اليقين لدى المشتري من خلال توضيح كيفية اختيار النظام، وتجهيز الخرسانة، وما قد يسبب فشل المشروع، وفترة التوقف، والمعلومات المطلوبة للحصول على عرض سعر.
إذا حصلت على عرضين، لا تنظر إلى الرقم النهائي فقط.
قد يكون العرض الأول أرخص لأنه يفترض أن الأرضية جاهزة.
بينما يشمل العرض الثاني أعمال تجهيز أكبر.
هنا لا تكون المقارنة عادلة.
اسأل:
هل كلا العرضين يشملان تجهيز السطح نفسه؟
ثم:
هل كلاهما يتحدث عن النظام والتشطيب نفسيهما؟
ثم:
هل الإصلاحات والطلاء القديم مشمولة؟
هذه الأسئلة تجعل مقارنة عروض الأسعار أكثر فائدة.
للحصول على تقييم أولي أكثر فائدة، جهز خمس معلومات:
اذكر موقع المشروع داخل مكة.
أرسل المساحة التقريبية بالمتر المربع.
مصنع، مستودع، ورشة، جراج، معرض، مساحة تجارية أو سكنية.
يفضل إرسال صور عامة وقريبة.
اذكر السيارات، الرافعات، المعدات، الزيوت، المواد الكيميائية، المياه أو أي ظروف تشغيل مهمة.
وإذا كان التشطيب المطلوب معروفاً، مثل مقاوم للانزلاق أو تشطيب معين، اذكره أيضاً.
قاعدة المعرفة تعتمد هذه المعلومات تحديداً كمسار عملي لطلبات عروض الأسعار: الموقع، المساحة، الاستخدام، صور الأرضية والتشطيب المطلوب إن كان معروفاً.
هناك خطوات بسيطة تساعد على تحسين التخطيط للمشروع:
أولاً: لا تخفِ عيوب الأرضية عند طلب العرض.
ثانياً: اذكر طبيعة الاستخدام الحقيقية.
ثالثاً: لا تختار النظام بناءً على السعر وحده.
رابعاً: تأكد من فهمك لما يشمله تجهيز السطح.
خامساً: ناقش فترة توقف المنشأة قبل بدء العمل.
سادساً: اسأل عن الأعمال غير المشمولة في السعر.
سابعاً: لا تفترض أن كل نظام إيبوكسي مناسب لكل بيئة.
هذه النقاط تبدو بسيطة، لكنها تقلل كثيراً من سوء الفهم بين صاحب المشروع والمقاول.
المعلومات المعتمدة للشركة تحدد Eastern Epoxy Flooring كشركة تعمل أساساً في المنطقة الشرقية، مع دammام والخبر والجبيل والظهران كمواقع رئيسية، ومناطق ثانوية تشمل القطيف ورأس تنورة وأبقيق والأحساء والهفوف ومناطق أخرى في الشرقية.
كما أن 10+ سنوات من الخبرة العملية في أعمال الأرضيات هي من معلومات الشركة المعتمدة.
وبما أن مكة ليست ضمن قائمة مناطق الخدمة المعتمدة في قاعدة المعرفة، فلا ينبغي تقديم عنوان أو فرع أو مشروع محلي في مكة على أنه حقيقة.
إذا كان لديك مشروع في مكة، يمكن التواصل مباشرة لتأكيد إمكانية الخدمة في الموقع قبل ترتيب الزيارة.
للتواصل عبر واتساب أو الاتصال: +966 583 514 083
يمكنك استخدام الرقم لحجز زيارة موقع مجانية وطلب عرض سعر، مع تأكيد توفر الخدمة في موقع المشروع بمكة قبل تحديد الموعد.أرسل موقع المشروع، المساحة التقريبية، نوع المنشأة، صور الأرضية وطبيعة الاستخدام على: +966 583 514 083 واتساب أو اتصال لحجز زيارة موقع مجانية وطلب عرض سعر، بعد تأكيد توفر الخدمة في مكة.