دور المقاول لا يقتصر على تطبيق الطبقة النهائية.
وفق طبيعة المشروع، يمكن أن تشمل الأعمال:
وهذا التسلسل مهم لأن الإيبوكسي يعتمد على وجود ركيزة مناسبة.
إذا كانت الخرسانة ضعيفة أو ملوثة أو غير مجهزة بالطريقة المناسبة، فإن أفضل مادة لا تستطيع وحدها معالجة المشكلة الأساسية.
قاعدة المعرفة للشركة تركز تحديداً على تجهيز السطح، وإزالة الملوثات، والالتصاق، وإصلاح الخرسانة، واختيار النظام حسب ظروف المشروع.
قبل أن يحدد المقاول النظام، يجب معرفة حالة الأرضية.
يمكن أن تحتوي الأرضية القديمة على:
وهنا تظهر أهمية المعاينة.
قد تكون مساحة المشروع كبيرة، لكن الجزء الأصعب ليس بالضرورة أكبر جزء من الأرضية. أحياناً توجد منطقة صغيرة تحتاج إلى إصلاح أو تجهيز مختلف قبل تنفيذ النظام.
لذلك لا تعتمد على مساحة الموقع فقط عند مقارنة عروض المقاولين.
من أكثر مراحل تنفيذ الأرضيات أهمية تجهيز السطح.
حسب حالة الخرسانة والنظام المطلوب، قد تشمل عملية التحضير:
يستخدم في حالات معينة لتجهيز سطح الخرسانة وإزالة طبقات أو ملوثات سطحية وفق متطلبات النظام.
قد يكون مناسباً لبعض أنواع المشاريع عندما تتطلب حالة السطح وطريقة التنفيذ ذلك.
وجود التلوث السطحي يمكن أن يؤثر على الالتصاق، لذلك يجب تقييمه ومعالجته قبل التطبيق.
إذا كانت هناك طبقة سابقة، يجب فحص حالتها وتماسكها قبل اتخاذ قرار الإبقاء عليها أو إزالتها.
الشروخ والمناطق المتضررة يجب تقييمها وتحديد طريقة التعامل معها قبل بدء طبقات الأرضية.
ولا توجد طريقة تجهيز واحدة تصلح لكل أرضية.
التنظيف العادي لا يعني بالضرورة أن الخرسانة أصبحت جاهزة لتطبيق نظام إيبوكسي.
هناك فرق بين إزالة الأوساخ الظاهرة وبين تجهيز السطح بما يتناسب مع متطلبات النظام.
يمكن أن تكون الأرضية نظيفة بصرياً لكنها تحتوي على بقايا أو طبقات أو ضعف في السطح يؤثر على الالتصاق.
لهذا يجب أن يكون تقييم الركيزة جزءاً من عمل المقاول.
بعد تقييم الأرضية، تأتي مرحلة فهم الاستخدام.
اسأل نفسك:
ماذا سيحدث على هذه الأرضية يومياً؟
هل ستتحرك سيارات؟
هل توجد رافعات شوكية؟
هل توجد معدات ثقيلة؟
هل توجد زيوت أو شحوم؟
هل يتم تنظيف الأرضية بالماء بشكل متكرر؟
هل توجد مواد كيميائية؟
هل يحتاج الموقع إلى مقاومة انزلاق؟
هل توجد متطلبات خاصة للكهرباء الساكنة؟
كل إجابة يمكن أن تؤثر على اختيار النظام أو التشطيب.
إذا كان المشروع مصنعاً، فالمعاينة يجب أن تتناول ظروف التشغيل، وليس المساحة فقط.
من المفيد تزويد المقاول بمعلومات عن:
هذه المعلومات تساعد على تحديد النظام الأنسب للمشروع بدلاً من اختيار منتج واحد لكل الحالات.
وتشير قاعدة المعرفة إلى أن الأرضيات الصناعية تحتاج إلى دراسة الحركة الميكانيكية، والأحمال، والزيوت والمواد الكيميائية، والتنظيف، والغبار وفترة التوقف عند وجودها في الموقع.
في المستودعات، يجب الاهتمام بحركة الرافعات الشوكية والمعدات.
عند طلب عرض السعر، اذكر:
إذا كان المستودع قديماً، أرسل صوراً واضحة للأرضية، خصوصاً المناطق المتضررة.
لا ترسل صورة واحدة للجزء الأفضل من الموقع فقط.
في الورش، يمكن أن تتعرض الأرضية للزيوت والشحوم والمياه والإطارات والمعدات والتنظيف المتكرر.
لذلك يجب أن يعرف المقاول هذه الظروف قبل تحديد النظام.
أما الجراج، فقد تكون الأولوية فيه:
لا يعني ذلك أن كل جراج يحتاج إلى النظام نفسه.
ليس كل إيبوكسي متطابقاً.
يمكن أن تختلف الأنظمة بحسب التطبيق وطريقة التنفيذ والتشطيب ومتطلبات الموقع.
يمكن استخدامه في بعض التطبيقات التي تحتاج إلى حماية وتشطيب مناسب، بعد التأكد من ملاءمة الركيزة.
يمكن أن يكون مناسباً لبعض المشاريع التي تحتاج إلى سطح ذاتي التسوية، لكن لا ينبغي اعتباره طريقة لإخفاء جميع مشاكل الخرسانة.
يمكن اختيار تشطيب مقاوم للانزلاق للمناطق التي تتطلب ذلك بناءً على ظروف التشغيل.
بعض البيئات تحتاج إلى نظام خاص للتحكم في الكهرباء الساكنة، وهنا يجب دراسة متطلبات المشروع تحديداً.
يجب معرفة المادة الكيميائية الفعلية وظروف التعرض قبل تحديد النظام.
قاعدة المعرفة تذكر هذه الخيارات ضمن الأنظمة التي يمكن دراستها وفق ظروف الموقع، إلى جانب PU وPU Cement عند الحاجة إلى بديل للإيبوكسي.
من المهم أن يكون المقاول صريحاً في هذه النقطة.
الإيبوكسي ليس الحل الصحيح لكل بيئة.
يجب تقييم:
في بعض الحالات قد يكون Polyurethane (PU) أو PU Cement خياراً يستحق المقارنة.
الهدف ليس بيع نوع معين من الأرضيات، وإنما اختيار نظام يتناسب مع ظروف الاستخدام الفعلية.
إذا ظهرت شروخ قبل التنفيذ، يجب عدم اعتبارها مجرد عيب يمكن تغطيته بالطلاء.
يجب تقييم:
اسأل المقاول:
هل إصلاح الشروخ مشمول في عرض السعر؟
وإذا كان مشمولاً، اطلب توضيح نطاق الإصلاح.
هذا أفضل من افتراض أن كل إصلاح يدخل تلقائياً في سعر الإيبوكسي.
إذا كانت الأرضية تعاني من رطوبة أو توجد مؤشرات عليها، يجب مناقشة ذلك قبل بدء التنفيذ.
وضع طبقة إيبوكسي فوق مشكلة في الركيزة لا يجعل المشكلة تختفي.
لهذا فإن تقييم حالة الأرضية قبل التنفيذ خطوة مهمة عند اختيار النظام وطريقة التحضير.
عند حصولك على عرضين أو أكثر، لا تنظر إلى الرقم النهائي فقط.
استخدم هذه القائمة:
العنصر | السؤال |
المعاينة | هل تمت معاينة الموقع؟ |
تجهيز السطح | ما طريقة التحضير؟ |
الطلاء القديم | هل إزالته أو معالجته مشمولة؟ |
الشروخ | هل الإصلاح مشمول؟ |
النظام | ما النظام المقترح؟ |
التشطيب | هل يناسب طبيعة الاستخدام؟ |
الأعمال الإضافية | ما الذي قد يتم تسعيره بشكل منفصل؟ |
الاستثناءات | ما الذي لا يشمله العرض؟ |
التشغيل | كيف سيتم تنظيم العمل؟ |
التوقف | ما متطلبات إيقاف المنطقة؟ |
بهذه الطريقة تستطيع مقارنة نطاق العمل وليس السعر فقط.
قد تكون لديك مساحة 500 متر مربع، بينما مشروع آخر له المساحة نفسها، ومع ذلك تختلف تكلفة التنفيذ.
السبب أن السعر يتأثر بعوامل متعددة، منها:
ولهذا لا ينبغي إعطاء سعر نهائي لمشروع لم تتم معرفة ظروفه.
قاعدة المعرفة تمنع اختلاق الأسعار والمواصفات والنتائج الفنية غير الموثقة.
إذا كنت تريد تقييماً أولياً للمشروع، أرسل:
اذكر الموقع داخل مكة.
حتى لو كانت المساحة تقديرية.
مصنع، مستودع، ورشة، جراج، معرض أو منشأة تجارية.
أرسل صوراً لـ:
اذكر:
إذا كان لديك تفضيل لمظهر أو خصائص معينة، اذكره.
قاعدة المعرفة تقترح جمع الموقع والمساحة والاستخدام وصور الأرضية والتشطيب المطلوب عند طلب عرض السعر.
في مصنع أو مستودع أو ورشة تعمل يومياً، لا يكفي معرفة طريقة التطبيق.
يجب أيضاً التخطيط لتشغيل المنشأة.
ناقش مع المقاول:
فترة التوقف يمكن أن تكون عاملاً مهماً في اختيار طريقة التنفيذ، خصوصاً في المنشآت التي لا يمكن إيقافها لفترة طويلة.
المعلومة المعتمدة عن Eastern Epoxy Flooring هي وجود 10+ سنوات من الخبرة العملية في أعمال الأرضيات.
وتغطي قاعدة المعرفة موضوعات مثل تجهيز الأسطح، الأرضيات الصناعية والتجارية، إصلاح الخرسانة، أنظمة الإيبوكسي المختلفة، PU وPU Cement، واختيار النظام وفق ظروف الموقع.
لكن من المهم توضيح أن مكة ليست ضمن مناطق الخدمة المعتمدة حالياً. لذلك يجب التواصل أولاً لتأكيد إمكانية تنفيذ المشروع هناك، بدلاً من افتراض وجود فرع أو فريق دائم في مكة.
واتساب أو اتصال: +966 583 514 083
أرسل عبر واتساب:اتصل أو أرسل رسالة واتساب على: +966 583 514 083
أرسل الموقع والمساحة وصور الأرضية ونوع الاستخدام، وسيتم أولاً تأكيد إمكانية تقديم الخدمة في مكة ثم ترتيب زيارة الموقع المجانية وعرض السعر عند توفر الخدمة.